Cuando se deprecian construcciones y edificaciones se debe tener presente que antes de proceder a calcular la depreciación, es necesario excluir el terreno. Por regla general todos los activos fijos se deprecian, pero existe algunas excepciones . En este grupo tenemos los edificios en construcción o la maquinaria y . Los terrenos tienen vida ilimitada por lo tanto no se deprecian, los edificios al tener una vida limitada están sujetas a depreciación. (NIC 16 párrafo 58). Todos coincidimos en que, en la mayoría de los casos, los terrenos no se deprecian. Pero ¿deberíamos . “Los terrenos y los edificios son activos separados, y se contabilizarán por . no se deprecia, ya que un terreno no sufre desgaste, la edificación si se deprecia. 16‏/06‏/2016 – Porcentaje de depreciación de edificios ( 5% anual). Si un edificio se deprecia totalmente en 20 años, es decir, que en 20 años pierde el 100% . 22‏/06‏/2015 – . los terrenos tienen una vida ilimitada y por tanto no se deprecian. . Por lo anterior, al depreciar las edificaciones se excluye el terreno sobre . El valor residual y la vida útil de un activo se revisarán, como mínimo, al término de cada periodo anual sobre el que se informe y, si las expectativas difirieren . En la Legislación Tributaria Salvadoreña, se permite deducir de la renta obtenida el costo de las edificaciones aprovechadas por el contribuyente para la . 31‏/01‏/2017 – Los terrenos y los edificios son activos separados, y se respecto de los bienes muebles sólo se deprecian los edificios y construcciones.

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